отдел продаж
200-93-69
200-94-59
ипотечный отдел
200-97-39
Застройщик
ООО «СК ЛЕГИОН»
Для самых разборчивых жителей
Жилой комплекс «Ньютон» — новый проект строительной компании «Легион». В нём всё продумано и выверено до мелочей, поскольку «Ньютон» — это чистой воды следствие комплексного, математического подхода к строительству. При проектировании использован рациональный подход к освоению городского пространства: в комплексе совмещаются жилье, общественные помещения, подземные автопарковки, благоустроенные дворы со спортивными сооружениями и детскими площадками. Поэтому ЖК «Ньютон» рассчитан на тех жителей, которые привыкли оценивать вещи в целом, вникая, подобно исследователю, в каждую деталь.
Для самых разборчивых жителей
Жилой комплекс «Ньютон» — новый проект строительной компании «Легион». В нём всё продумано и выверено до мелочей, поскольку «Ньютон» — это чистой воды следствие комплексного, математического подхода к строительству. При проектировании использован рациональный подход к освоению городского пространства: в комплексе совмещаются жилье, общественные помещения, подземные автопарковки, благоустроенные дворы со спортивными сооружениями и детскими площадками. Поэтому ЖК «Ньютон» рассчитан на тех жителей, которые привыкли оценивать вещи в целом, вникая, подобно исследователю, в каждую деталь.
О проекте
ЖК «Ньютон» для самых РАЗБОРЧИВЫХ жителей
ЖК «Ньютон» - новый и самый амбициозный проект строительной компании «Легион», расположенный у ледовой арены «Трактор», в котором мы постарались максимально использовать накопленный опыт и воплотить свои представления об идеальном пространстве для жизни. Амбициозность проекта определяется как его масштабом, а это в общей сложности 500 000 м.кв. жилья, так и еще более высоко поднятой планкой качества применяемых решений как в собственно строительстве, так и в организации пространства района. Мы уверены, что по прошествии небольшого времени, по мере роста и реализации проекта, на карте города, а что еще более важно в сердцах и умах челябинцев появится новый эталон района - района в котором хочется жить.
Преимущества проекта
застройщик.
Генеральный план ЖК «Ньютон»
В проект комплекса входит:
О бъекты социально-бытовой инфраструктуры на первых этажах зданий. С портивные и детские площадки с обзорным видеонаблюдением и травмобезопасными покрытиями.
В проект комплекса входит:
Проект ЖК «Ньютон» объединяет в себя два соседних микрорайона 30-ый и 20-ый. Центральным элементом проекта станет прогулочная зона, объединяющая в себе сохраненный и облагороженный лесной массив, а также два прогулочных бульвара.
Группы домов объединены в большие по площади закрытые дворовые территории, где за счет размера дворового пространства удастся выделить отдельные игровые и спортивные территории для детей разных возрастных групп и взрослых.
Достаточное количество машиномест в подземных паркингах обеспечивает возможность при желании жильцов сделать дворовую территорию свободной от машин.
Большинство первых этажей домов отдано под коммерческую недвижимость, что гарантирует в непосредственной близости наличие магазинов, аптек, предприятий сервиса и т.д.
Каждый из микрорайонов в рамках проекта ЖК «Ньютон» предусматривает собственные садики и школы. Первые садик и школа уже проектируются нашей компанией.
Конструктивные особенности
Квартира — это не только стены, но и то, что скрыто за ними:
ЖК «Ньютон» возводится по монолитно-каркасной технологии. Внутренние перегородки в квартире не являются несущими, что предусматривает возможность свободной планировки. Водонесущие стояки вынесены за пределы квартир, выполнена горизонтальная поквартирная разводка трубами из сшитого полиэтилена до точек водоразбора и приборов отопления. Запорная арматура и приборы учета расположены в техническом помещении вне жилья. Т.е при аварии можно в считанные минуты перекрыть подачу, не лишая остальных жителей воды и тепла, и предотвратить катастрофические многоэтажные затопления, даже если хозяев нет дома.
Наружные стены выполнены по энергосберегающей технологии с применением трехслойной кирпичной кладки с утеплителем на основе базальтового волокна. Подобная конструкция стены обладает важными свойствами - паропроницаемостью и негорючестью. При использовании минеральных плит стены "дышат", отлично сохраняют прохладу летом и тепло зимой. Укладка минплиты в два слоя минимизирует теплопотери и экономит тепло. Двухкамерные стеклопакеты окон с применением низкоэмиссионных стекол дополнительно повышают энергоэффективность дома. Все это позволяет уменьшить размер комунальных платежей за отопление. Для каждой квартиры устанавливаются водо-, электро- и теплосчетчики.
Межквартирные, межкомнатные перегородки выполняются из керамического кирпича. Толщина межквартирных стен составляет 250 мм, межкомнатных — 120 мм. В квартирах выполняется устройство подстилающего слоя (промежуточного элемента пола), для защиты труб отопления и водоснабжения.
В зависимости от температуры на улице система погодозависимой автоматики регулирует нагрев воды в отопительной системе дома, поддерживая в жилье оптимальную температуру. Это существенно экономит затраты на потребляемое тепло.
В домах будет выполнена приточно-вытяжная механическая вентиляция с поквартирной разводкой и системой рекуперации, уменьшающей потребление тепла. Обеспечено постоянное поступление свежего воздуха в жилье и стабильный воздухообмен, который позволяет поддерживать внутри квартиры оптимальный микроклимат.
Дом начинается с подъезда – наши подъезды – лицо наших домов – светлые, просторные, дружелюбные. Высота потолков в доме №1 (стр.) - 2,73м., в домах № 5, 6, 7 - 2,88м. в зависимости от типа дома. Все лифты грузопассажирские, имеют отделку класса «Люкс». В домах с подземными парковками вы можете спуститься со своего этажа прямо в стоянку. Приводы лебедок и дверей лифтов оборудованы частотными преобразователями – это обеспечивает бесшумную работу лифтов, долгий срок эксплуатации и энергосбережение. Для каждой квартиры установлены водо-, электро- и теплосчетчики. Поскольку все стояки отопления и водоснабжения расположены вне квартир, служба эксплуатации проводит регламентные работы, снимает показания со счётчиков, не беспокоя жильцов, не заходя в квартиру.
Безопасность
Мой дом -
моя крепость
В ЖК «Ньютон» сделано всё, чтобы ваша потребность в безопасности была удовлетворена:
Просторные огороженные дворы защищены системой контроля доступа. На калитках и дверях подъездов установлены видеодомофоны, электромагнитные замки и доводчики. Ворота оснащены электрическими приводами и автоматикой. Это позволяет оградить двор и жителей от нежелательных гостей, обеспечить сохранность благоустройства, игровых зон и зеленых насаждений.
Система видеонаблюдения предусматривает установку камер на въездах во двор, подъездах, детских площадках.Сигнал с детских игровых площадок можно подать в телевизионную сеть дома и всегда видеть, как играют дети.
Проектом предусмотрена возможность организации круглосуточной охраны и службы консьержей. В помещения охраны выводится рабочая и аварийная сигнализация от инженерных систем домов, что позволяет максимально быстро реагировать на неполадки.
Современный паркинг
Оснащение подземных парковок «Ньютона»:
Понимая, что степень автомобилизации стремительно растет, мы изначально закладываем в проект избыточное по отношению к существующим нормам количество парковочных мест, выполненных как в наземном, так и подземном вариантах.ворота.
доступа.
на лифте.
видеонаблюдение.
в собственность с «зеленкой».
Благоустройство территории
Современное оснащение дворов
Чтобы отправиться на прогулку, жителям «Ньютона» не придётся далеко ходить – каждый двор – небольшой парк развлечений и спорта, в большинстве дворов еще и объединенный определенной собственной тематикой. Так, во дворах находятся:
Обслуживание
Управляющая
компания
ЖК «Ньютон» будет обслуживаться собственной управляющей компанией, входящей в группу предприятий, обслуживающих объекты «Легиона». Поэтому можно быть уверенным в высоких стандартах обслуживания, качестве коммунальных услуг и работоспособности оборудования, ведь управляющая компания придерживается тех же принципов работы, что и строительная компания «Легион».
